Notre approche

1. SOURCING

• Notre stratégie est d’investir dans des projets qui ont un vrai potentiel, situés dans des zones à forte demande, et de préférence, dans des immeubles avec un vrai caractère. 
• Notre connaissance approfondie de l’immobilier, ainsi que notre partenariat avec un réseau d’agences immobilières nous permet d’avoir accès à un flux de projets en off-market et d’acquérir des biens au bon prix.
• Cette première étape est déterminante pour la rentabilité de chaque projet, pour Lionstone Invest et surtout pour les futurs acquéreurs qui souhaitent également acheter un bien au bon prix, afin de maximiser leur investissement. 
  

2. ÉTUDE

• Nous réalisons une étude préliminaire de chaque projet, incluant les aspects financiers, architecturaux, administratifs et commerciaux.
• Nous travaillons avec un ensemble de fournisseurs et d’artisans expérimentés, qui partagent notre philosophie de partenariat à long terme et qui nous accompagnent tout au long de nos projets.
• Nous incluons différentes scénarios au sein de nos études sur la commercialisation du projet.
• Lors de la réservation du bien, les futurs acquéreurs auront le choix entre les formules Essentielle, Confort ou Premium, incluant un ensemble de prestations prédéfinies en fonction de leurs attentes. 

3. RÉALISATION

• Les travaux sont réalisés sur la base des éléments de conception et de planification définis dans notre étude.
• Au-delà des équipes et des fournisseurs en charge des travaux, nous faisons le suivi du chantier nous-mêmes, sur chaque étape, dans le plus grand respect des normes de qualité en vigueur.
• Notre objectif est de penser les biens que nous livrerons comme si nous allions y vivre nous-mêmes. 
• Les futurs acquéreurs doivent se sentir satisfaits et en confiance, que ce soit une acquisition pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif.
• Notre ambition est qu’ils aient envie d’investir avec nous dans tous nos futurs projets.

4. CONTRÔLE ET RÉCEPTION

• Au-delà de procédures standard de vérification des travaux, de levée des réserves et de la validation finale, nous offrons un suivi régulier aux acheteurs pendant les 12 premiers mois après la réception du bien.
• Nous mettons à disposition notre expertise et réseau de fournisseurs pour faire face à tout problème ou inquiétude, afin d’assurer la pleine satisfaction de chaque acquéreur.
• Pour les investisseurs, nous offrons également une option supplémentaire de gestion locative complète avec notre partenaire Lion D’or Immobilier.